海口2021年的整体均价大概是一个什么样的趋势走向？海南房产投资前景如何呢？

海口市11月新房均价：18720元/㎡，环比上月↓，那海口其他区域的均价怎么样呢？今天咱们就来细看：

①观澜湖片区：25491元/㎡，②西海岸：21044元/㎡，③海甸岛：19912元/㎡，④新埠岛片区：19533元/㎡，⑤龙华区：19179元/㎡，⑥秀英区：18355元/㎡，⑦江东新区：16742元/㎡，⑧琼山区：16343元/㎡，⑨美兰区：13750元/㎡。

从楼盘网给的数据中我们可以看的出来海口各个区域的房均价还是有一定的差别，毕竟区域的发展与位置有所差别，所以会出现我们所看到的差价。

从图中我们可以海口一整年的趋势走向图，1-3月的趋势处于逐渐下滑的状态，但是3-6月一直在处于上升阶段，7-11月价格还是毕竟平衡的，没有太大的波动。

从而我们可以得知海口的房价一直都没有下滑的趋势，反而在保持或者是平稳的上升中，在其他城市颁布限跌令的时候海南却颁布了限涨令，这说明什么呢？

海口的房价是不会出现掉价行为，毕竟随着时代趋势的发展变化，海口的房产市场也是逐渐的减少，都说物以稀为贵，海口房产也亦是如此，那就一起来看看有什么项目推荐呢？

项目简介

雅居乐江东紫航一号是雅居乐海南区域首个代建项目。比邻江东，自贸热土之上，携十一年清水湾经验，匠心打造。与东寨港红树林自然保护区为邻，尽藏万亩海上森林。

规划195亩纯板花园洋房住区，涵盖五重桃源境现代中式生态园林、乒乓羽毛球馆、全龄泳池等旅居生活配套。精心打造百亩私属庄园紫园，户户业主私属菜园，配以园区热带水果采摘园、健康娱乐园、休闲垂钓平台等配套，赋予生活更多意趣。

项目动态

雅居乐江东紫航一号项目位于海口市三江镇琼文大道369号（江东新区生态功能区）,建面约103-117㎡两至三房，均价14800元/㎡，预计2024年5月30日交房；

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项目简介

海南龙湖光年项目选址海口主城中心——南海大道与龙昆南路交汇处，项目总约115亿元，将以海口市郊列车城西站为TOD导向，以80万平方米TOD商务集群，邀世界知名建筑设计—LEAD8全案设计，打造海南自贸港首个TOD城市综合体，涵盖天街TOD商业综合体、150米地标级写字楼、自持酒店、空中商铺等多元业态。

项目动态

龙湖光年产品丰富，在售有空中商铺、办公、商铺三种，其中空中商铺建面约44-95㎡，均价24000-28000元/㎡；办公建面约150-210㎡，均价19000-24000元/㎡；商铺建面约13-150㎡，均价在28000-85000元/㎡；全款97折，按揭98折。

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项目简介

世茂璀璨时代项目属于国兴省府商圈与江东新区的双重辐射区，北部紧邻的是国兴CBD中央商务区，属于海口的行政商务中*心，东部就是江东新区，是作为国际自由贸易港的先行试验区，整体规划结构为：“一港双心四组团；十溪汇流百村恬；千顷湿地万亩园”的组团式生态文明城乡空间结构。

项目动态

海南世茂璀璨时代目前有少量房源在售

【在售楼栋】14# 24# 25#

【房源套数】5套

【户型区间】建面55-102㎡

【参考价格】均价15800元/㎡

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项目简介

位于海口端的居住板块——西海岸起步区，项目占地204亩，是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区。项目分为两期滚动开发；现正在开发的一期（南区）晨晖·帝景，总建筑面积平方米，容积率为仅为，建筑密度仅为，为16栋16—24层的住宅楼，户型面积为55--129平方米，小区内配有游泳池、温泉泡池、网球场、蓝球场、儿童游乐场、老年人活动中心，现11栋已封顶，预计2015年3月31日预计一期16栋将全面交付。

项目动态

晨晖玺樾三期商办现房销售，建面约36-94㎡，均价15000元/㎡起，优惠可到案场洽谈。注：以上信息仅供参考，想了解楼盘更多详情，获取楼盘优惠信息，欢迎来电或报名表单咨询！

项目简介

雅居乐金沙湾是雅居乐地产十余年深耕海南首入海口的匠心力作，位于海口西海岸金沙湾片区，项目运用国际领先的滨海规划理念，涵盖洋房、滨海叠墅、联排别墅、LOFT等多种住宅产品，满足各种人群的需求。将打造集大型超市、健身房、书吧、咖啡吧以及一系列生活起居配套为一体的环形商业街。社区生活出则繁华入则宁静！

项目动态

雅居乐金沙湾限时一口价钜惠，放价到底，毛坯特惠房，强势加推，10套特价房，具体房源信息如下：

【在售房源】商办产品

【房源套数】10套

【户型区间】建面50-74㎡

【参考价格】特惠总价88-140万/套

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项目简介

碧桂园中央半岛约50万方海岸商务群，产品涵盖别墅、洋房、公寓、商业、办公、酒店等多种产品。壹湾汇以“海洋绿洲”为设计理念，运用退台设计的手法，形成简洁几何形态的山丘，使建筑本身富于天际线变化，建筑立面与外部的公园、海洋环境形成呼应，在城市与自然兼得之处，打造商务范本。

项目动态

海南碧桂园中央半岛项目北临琼州海峡，西面隔江相望是海甸岛，可共享海甸岛醇熟生活配套；南面是内海湾区，与广物滨海国际隔湾相望；东面则是南渡江出海口的壮丽景观，自然风光好，是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。

【海辰府8# 9#】住宅底商，6米层高，通燃气、有烟道，上下水，业态丰富，可做餐饮。

【户型区间】建面36-61-73㎡

【参考价格】均价2万/㎡

【壹湾汇写字楼房源】建面98-283㎡，总价160-461万/套

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