近日，海口市政府印发通知称，暂停向企业出售商品住宅，并重申了2018年4月22日20时后迁入海南户籍的人，能购买一套海南房产,海南房产投资。

通过这个通知，我想到了两点，谈一下海南房产投资：

1.填补漏洞。

这一通知主要是填补漏洞，由于之前海南购房，只对个人有限制，不限制企业，这就导致了海南公司的注册数量陡然提升，但是这些公司并没有实际运营，只是注册个空壳公司，为了海南买房炒房而已。这一漏洞的出现，严重的影响了海南房产调控的效果，所以这次海口市政府堵上了这个漏洞。

2.海南房产不愁卖。

近期菏泽等地都出现了楼市松绑的信号，内陆的一些城市，在海南房产限购上已经顶不住了。可是海口市政府，非但不松绑，反而继续为海南房产限购加码，这是为什么呢？答案很简单，海南的房产不愁卖！

海南是个适合过冬的城市，在地理位置来看，它比【中国的台湾省】还靠南，属于热带季风性气候，是个天然的大温室，是个合适海南房产投资。

因为具有气候的独特性，适合“候鸟”的聚集，使得海南房产投资具有了极强的稀缺性，在2018年，全国房企活不下去、海南的房产各地降价清库存的时候，海南房产销售均价却整体上涨了30%。这一数据表明，海南的房产真的不愁卖。

总结：海口的新政发出了一个信号，海南房产投资，海南房产趋势预期，依然向上。