随着生活水平的提高，人们对老年人的晚年生活质量愈加重视，但由于这些年来内地大部分地区工业的快速发展，很多地方已经不太符合老人的养老要求。面对父母辛苦了大半辈子，把最好的都给了自己，很多孝顺的子女们在选择给父母海南购买养老房时把目光放到了中国唯一的热带岛屿——海南岛，海南买房让他们能安度晚年。但是，对在海南买养老房到底该怎么选？应该注意什么问题？

 

1、海景房风景虽好，但不一定适合养老

海南购买养老房，要尽量避开海景房，特别是靠海太近的房子，如果打算长住的话，建议不要考虑海景房，因为海景房的风景虽然好看，但是其离城区往往较远，基础配套较差，对长住的的老人来说生活上极其不方便，再者，长住海边容易导致风湿病，滑膜炎等。

2、配套设施要齐全，特别是医院、菜市场和公园

选择来海南买房养老，我相信大家都是奔着环境和气候来的，海南买房养老但是，在这个同等条件下，还有一个最重要的因素必须考虑到，就是选择的小区能享受到的基础配套，这对于老人以后的居住方便度以及居住体验有着很大的影响。所以判断一套房子是否适合养老，就要看小区海南买房养老周边配套是否符合老年人的日常生活需要，其中医院、市场和公园是必须具备的3个基本要素。

不可避免的，老年人身体状况会时常出现一些问题，身体虚弱是老年人的较大特征。因此，医院就成了养老房的必要配套之一，以便在老人突然状况时，给予及时并且专业的救治。

 

海南买房

最后，因刚来海南，人生地不熟，而且老年人生活圈子很狭小，每天待在家的时间较长，生活比较单调，容易导致孤独。所以很有必要给老人的生活增添一些新内容，而公园是老人最好的去处，如果小区附近有公园，老人可以到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋等，会给老人原本单调的生活增添色彩和乐趣，此外，公园内的优质空气和优美环境，对老年人的身心健康也十分有益，这也是来海南养老的主要目的。

当然，在海南购养老房时，除了关注上述这些配套设施之外，还有很多需要关注的，比如小区周边的银行、公交线路、交通情况等，也要酌情考虑，以便于老人日常缴费、存取款和出行。

 

海南买房

除了小区周边的外部环境之外，房子的内部因素同样重要，比如户型和楼层的选择。一般情况下，南北通透的户型、不超过4层的房源是较好的选择。

南北通透的户型最多的特点就是厅堂明亮、通风性良好，这样的居住环境非常符合老年人的日常生活习惯和需要。而选择卧室时，南向是比较好的选择，可以满足老人对光照需求。

其次，考虑到老年人行动不便，在选择楼层的时候，尽量选择4楼以下的房源，这样老人每次出门或者回家时就不用费太多力气，也不会因此特别疲劳。

当然，海南养老房基本都是电梯房，但是由于很多老年人并不适应电梯运行时的超重感和失重感，因此不建议选择高层电梯房源作为海南养老房。而且我们也不排除出现停电断电的可能，如果楼层过高，显然对于老人上下楼是有难度的。

三亚

 

海南买房地理位置：坐落于海南的南端，与马尔代夫、夏威夷都归属于北纬18度，冬季温度是全省最低，由于不受地形产于的影响降雨量相对较较少。

气候：热带季风气候，年平均气温28℃，最低平均气温38℃，低于平均气温15℃。

优点：无工业污染，景点多，是国际旅游的热带胜地，城市设施齐全，医疗解放军总医院（301）海南分院已经竣工，交通便利，面海靠山，海景、沙滩资源也相当非常丰富，“海南是中国的，三亚是世界的”名不虚传。而且三亚冬季温度是全省最低的，是避暑圣地。

建议：对于有一定经济实力的朋友可以考虑到在三亚购房养老。

陵水

 

海南买房地理位置：陵水坐落于海南的南部，邻近三亚，不受地形的影响降雨量相对较较少，相对其它市县要旱季一些，归属于半干旱半湿润地区，但是靠海，海产资源非常丰富。

气候：由于地处北回归线以南，气候科热带岛屿性季风气候，高温多雨，冬天寒冷，寒带季分明，夏秋多雨，冬春潮湿。年平均气温25.2℃。

陵水的气候与三亚一样，冬季气温低是优势，但城市设施一般，县城的房子价格比三亚较低一半左右，但是最近几年各大地产在清水湾、香水湾研发房产，现在的基础生活设施也越来越完备，生活设施可以说道是应有尽有，陵水的清水湾和香水湾商圈到三亚只有半个小时的车程距离。

乐东

 

海南买房乐东黎族自治县，是海南省直管自治县，位于海南岛西南部。介于北纬18°24′至18°58′，东经108°39′至109°24′之间。地势北高南低，背山面海。由于有尖峰岭作屏障，没有寒潮光顾。台风被青岭所截，也形成严重的灾害。 气候条件最佳，夏季热而不燥，冬季阳光灿烂不潮湿，最适合人居，难怪能被评为“全国十大养老胜地”之首，并以“小三亚”命名。
一、九所新区年降水量比三亚少，因而空气湿度比三亚低。
二、九所新区与三亚气候相近，但冬季比三亚气温高，夏季反而比三亚气温低