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海南自由贸易港安居房实行现房销售制度

编辑：admin时间：2022-01-15 09:32点击数：

海南现房销售安居房

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1.海南这座“大湾区”两个片区土地将征收成片开发海南安居房

前段时间，海南自贸港海棠湾风塘片区有两个片区合计约358.67公顷土地征收成片开发方案(送审稿)公示。

2.海口滨江路拟新建2栋高层住宅和1栋商业楼

12月23日，海口对外发布中瓴·玺悦臺项目建筑方案公示启事，根据中瓴·玺悦臺项目土地所有权人申请，项目拟新建2栋高层住宅及1栋高层商业楼，总用地面积9156.14m2，总建筑面积49421.13m2，地上建筑面积35099.15m2，地下建筑面积14321.98m2（数据以最终批复为准）。

3.11月海口商办成交排行榜，单盘单月销量最高249套

11月，海口商办投资市场新增供应15.3万㎡，环比暴增2354%；成交备案面积6.9万㎡，环比上涨94%；成交均价为23292元/㎡，环比则下跌了16%，值得一提的还有，商办LOFT和商办公寓已连续5个月无新增供应。从成交客群看，中大型企业客户占比大幅提升。不难预见，在未来高供应且去化承压的情况下，海南自贸港写字楼市场不乏实力投资客群入场布局。

4.海南现房销售安居房：单价不高于上一年海南商品房销售均价60%

根据三亚发布12月23日消息，2021年12月1日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》。海南商品住房《规定》自2022年1月1日起施行。海南安居房实行现房销售制度，其每平方米销售均价按照项目所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市、县、自治县上一年度市场化海南商品住房销售均价的60%，具体价格由市、县、自治县人民政府结合当地市场化海南商品住房均价、居民家庭收入等因素确定。海南安居房购房人的产权份额按照70%确定，并在购房合同中约定。

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