编辑：admin时间：2022-01-06 09:25点击数：
站在我们这样一个外地人在海南的购房者，或者说投资海南的角度
考虑一下海口哪个区域更适合咱们去买房子，
或者顺带聊一下如果不在海南省会的海口置业，像咱们这种外地人在海南购房者
海南的哪个地方更适合咱们去买一套
首先说明一点，我们每一个想在海南买房的人都有自己的出发点和对海南地产的各种考量
那么对于海南置业来说优先考虑的必然是投资回报比
持有海南房产期间的租售比以及海口当前和未来可预见的一段时间内，产业结构的支撑、人口结构、政策规划等等各种方面
海南的房子属于享受消费型地产和投资型地产
如果我考虑海口置业
我肯定是要考虑一定的投资回报比的，哪怕现在的租售比很低
当然我相信咱们外地知乎上的朋友去了海南买房子以后，也不希望出现，类似于这房子，你买了以后不想住了，再转手的时候不好转手，或者自己不想去住的时候，不好对外出租等等的问题
作为海南省会的海口目前有三大块儿主要区域
江东新区、西海岸、老城区
如果我买海口的房子
我会买老城区的恒大美丽沙，双学区，地段好，生活方便，小区又是做到人车分流，物业也是属于开发商的物业，我不太喜欢老破小的小区，觉得折旧率太高
首先现在江东新区炒的很火，网上各种文章和视频都说未来前景非常好
这个我从不否认，
现在在海口买了房，你买了房子要住的，
要有生活配套，不管未来怎么样。
至少目前海口江东新区对于居住和生活这个属性来说
差的不是一节半截
至于西海岸，主要缺点：目前房价过高，入住率过低
优点：九小，侨中，五源河学区，都在西海岸，再加上市政府也在这边，
不过西海岸的房价真的已经有点背离了海口的价值，
实地开车去看一看西海岸的入住率和晚上的亮灯率，自然就会有自己的判断。
我们买了海南的房子以后，生活得方便，住着得舒心
空中楼阁的那种东西，它并不现实，更何况以海南这个体量来说，
你觉得什么时候才能把西海岸和江东新区发展的和老城区的恒大美丽沙一样，这个并不好说
毕竟西海岸已经发展了10年过去了，现在来看依旧不是非常乐观
所以如果现在让我去海口买房子，我必然会买老城区的房子，哪怕是以后不想住了，往外倒手也更方便。
我自己现在不去住，我出租也更方便
那么除了海口还有哪里值得购买？
很多人说三亚
其实以我个人考虑，三亚不适合再进行投资
如果十多年前我会考虑在三亚买一套，
但是现在我不会买，自贸港政策抄起来了，
未来预期还不明朗的东西再去投资，那就没有任何意义。
很多人说未来海南十年后房子还会涨，没错，这我承认，
海南除了海口房产限价，三亚作为旅游城市，对于旅游市场的敏感度特别高，别管现在还是过去，还是将来有各种好的政策。
有知乎的朋友说三亚有度假的体验和感受，而海南其他地方没有。
当然如果您要是特有钱，花个几百万，就跟我们普通老百姓花个几百块钱一样，那还是说，您随意买三亚，本回答主要针对我们普通家庭
如果纯度假来说，选择在………
琼海、文昌、临高、万宁等等，找个大开发商的盘子，选一处安静但又不失生活氛围的地方，可以不直面大海，但要有海的气息行走于沙滩之上，聆听海浪拍打的声音。沐浴阳光，海风拂面，逛的累了，再找路边的街边摊买上一个椰子，说不准还能找到刚捕捞上来的新鲜食材，这也许才是在海南度假养老原本应该有的意义
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