根据内容，三亚二手住房交易参考价格，通知指出，三亚二手房上市挂牌将经过以下过程：由市海南房地产交易中心进行房源核验→价格审核，有二维码的房源才可以挂牌上市。

且三亚将确定三亚二手房价，每月通过市住房和城乡建设局官网及政府部门网站公开发布，并规定海南三亚市房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中，要以发布的参考价格作为依据，超出参考价格范围的，不得办理交易网签手续。

还有那些经纪机构门店和网络平台未经审核的挂牌房源，虚假房源，一律下架处理。对于交易资格也加大了审核力度，通过以上的内容，三亚将更加完善二手房的交易制度。

与此同时，该通知附了一份《三亚市2021年11月部分二手住宅小区交易参考价格汇总表》。

值得一提的是，有些项目价格被斩了一半。例如，三亚凤凰水城，目前在售的【凤凰海岸】组团，新房均价大约在37000元/㎡，然而其二手房指导价仅为22500元/㎡；时代海岸均价45000元/㎡，二手房指导价21600元/㎡等。

数据显示，本次放出的30个三亚二手房价表，有9个项目的三亚二手房价低于2万元/㎡，尤其是南边海安置区和三亚星域的拆迁安置房的房价仅16800元/㎡。